随着中国老龄化社会的到来，银发经济，吸引各路资金。养老机构培训目前一般养老院都不具备完善的医疗设施，往往老人患病要由家属送往医院治疗、照料。而医护型老年护理中心则充分体现医疗特色，将养老与医院完美结合，弥补了养老院就医不便难题，瑞普华老年护理中心每天早上护士为老人量体温、测血压，并根据检查结果进行护理。养老委托管理医护条件：先进的诊疗设备和专业的医疗护理人员，家属更无须担忧老人的健康。养老院运营管理比如发现老人血糖高了，就会立即为老人调整饮食，专门制定菜谱等。今年以来，太平人寿，中国人寿，泰康人寿保险公司等一批高规格的养老金增持房地产，一批项目相继开工。
今年6月，泰康人寿公司旗下第一家养老服务社区在北京昌平区破土动工；7月，中国国家太平集团宣布拟投资20亿元在上海周浦设立一个养老发展社区；8月，中国人民人寿透露其已取得不动产项目投资管理牌照，欲进军我国房地产金融行业，业内猜测，养老产业地产将是其首发站。
此外，在去年十一月，中国人寿启动了城市的生态健康建设。中国人寿董事长杨超日前透露，该项目在土地亩，约10十亿人民币的投资，该公司将在海南布点也退休金房地产项目。
由险资主导的养老地产公司项目进行近期扎堆开工，并非一个偶然。全国工商联商业银行不动产专委会主任朱凌波认为，随着社会越来越多的保险发展企业可以获得不动产投资牌照，百舸争流的局面我们已经没有形成。
中央财经大学保险学院院长郝延苏认为，我国养老市场的商机巨大，受监管政策的影响，风险资本的投资欲望被抑制；只要政策稍有松动，就必须有更大的行动..
根据国家养老服务局的数据，我国养老服务市场需求超过3万亿元。 一个充满希望的新产业正在形成。 我国对风险投资房地产实行严格的准入许可制度。 到目前为止，只有少数保险公司，包括中国太平洋保险，太平人寿和泰康人寿，获得了批准。
今年七月，中国保监会发布了“关于与保险资金的股权投资和不动产有关问题的通知”的新政明确提出，保险公司只能长期持有，不能出售养老地产项目，和房地产开发建设必须以合作的形式。
8月30日，北京市国土资源局传出消息称，从明年起养老服务设施用地将纳入北京市年度国有经济建设项目用地供应管理计划。据称会根据社会养老金融机构的性质，实施进行不同的土地供应方式，明确知识产权持有这种方式。
北京太阳城集团董事长朱凤泊在微博中说，这是很好的政策。但业内人士怀疑，如果养老金土地拍卖制度的实施，有可能推高土地价格，土地成本大幅增加投资热情势必会削弱资本。
郝演苏认为，该项研究土地新政落地发展情况进行有待提高观察，要被称为利好，至少应该在中国土地出让金减免、税收让利、地块位置以及优化设计等方面有突破。
虽然近期各大保险公司的行动频繁，但从政策层面来看，资金流入河中。 调控政策的方向是不确定的。 虽然许多项目已经破土动工，但要打破僵局还为时过早。 保险资金投资房地产的限制进一步放宽，业界预计将释放2.03万亿元。
